架空の職務経歴書例です。氏名・職歴・成果は書き方を説明するために作成したもので、実在する社員の経歴ではありません。
小川 良太
テナント依頼を重要度・賃貸責任・入館・委託先手配・完了証拠で管理したと委託先と予防保全完了・再発故障・作業品質・請求証拠を確認したを指導の下で経験したプロパティマネージャーインターン。主な実務分野：物件運営 · 賃貸借管理 · 予算・予測 · ベンダー管理。
職務経歴
Cushman & Wakefield
カリフォルニア州ロサンゼルス · 米国
プロパティマネージャーインターン
2026年6月 - 2026年8月
- 指導の下で、家賃入金と未収残高を照合し、入居者確認まで修繕を追跡。承認作業範囲と業者請求を確認。
- メンターの指導の下でテナント依頼を重要度・賃貸責任・入館・委託先手配・完了証拠で管理した。調査準備と検証・文書化を支援。チーム全体ではテナントと運営担当が責任者と対応状況を確認できるようにした。自分の貢献は担当した支援業務と検証記録に限り、メンターと確認した。
- メンターの指導の下で契約・光熱費・保守計画・稼働率・資本優先度から年間物件予算を作成した。調査準備と検証・文書化を支援。チーム全体では予測変更を説明不明の差異ではなく運営要因へ結び付けた。自分の貢献は担当した支援業務と検証記録に限り、メンターと確認した。
- 指導の下で、契約保守日程を活用して不動産管理の予算編成を実施し、月次請求を照合。確定費と見積りを分けた所有者承認済み予測を完成。
- 指導の下で、入居者依頼とサービス記録を活用した物件保守検討を主導し、修理遅延を解消して所有者と月次運用報告を完成。
- 指導の下で、承認契約と請求検査を活用した予算表を構築し、説明不能な月次予算差を23%削減して照合履歴を公開。
主要プロジェクト
プロパティマネージャーの自主ケーススタディ
インターンのプロジェクトメンバー
2025年9月 - 2026年5月
- メンターのレビューを受ける模擬実習で、テナント依頼を重要度・賃貸責任・入館・委託先手配・完了証拠で管理した。テナントと運営担当が責任者と対応状況を確認できるようにした。
- 続く指導付き実習で、契約・光熱費・保守計画・稼働率・資本優先度から年間物件予算を作成した。予測変更を説明不明の差異ではなく運営要因へ結び付けた。
- 指導の下で、メンターの指導の下で契約期限・更新・証明書・保険・賃料変更・承認記録を監査した。調査準備と検証・文書化を支援
- 受付時刻・案件種別・引継ぎの合成キューを作り、経過時間と再開件数で旧新手順を比較。遅延を一律増員と結び付けず検証。
- 振分け規則・例外責任者・上申条件を記録。不完全案件で手順を確認し、必須情報が失われる引継ぎを修正。
- 明確な照会規則を活用した模擬運用キューの責任を担い、重複依頼を解消して例外別判断担当付き引継ぎ表を完成。
学歴
University of Washington
ワシントン州シアトル · 米国
経営学学士・在学中
2023年9月 - 2027年6月
関連科目：財務会計、統計、オペレーション管理、組織行動
スキル
職種別スキル
物件運営 · 賃貸借管理 · 予算・予測 · ベンダー管理 · テナント対応
