가상 이력서 예시입니다. 이름·재직 이력·성과는 설명을 위해 만든 내용이며 실제 직원의 기록이 아닙니다.
최시연
입주사 운영·임대차 관리·자산 예산·유지보수 책임 업무를 담당한 주니어 부동산 자산 운영 매니저. 주요 수행 분야: 자산 운영 · 임대차 관리 · 예산·전망 · 협력사 관리
경력
Cushman & Wakefield
캘리포니아주 로스앤젤레스 · 미국
주니어 부동산 자산 운영 매니저
2025년 7월 - 현재
- 선임의 검토를 받으며 입주사 요청을 심각도·임대차 책임·출입·협력사 배정·완료 증빙으로 관리. 입주사와 운영팀이 서비스 담당과 처리 상태를 확인하도록 개선
- 배정된 업무 범위에서 계약·공공요금·유지보수 계획·입주율·자본 지출 우선순위로 연간 자산 예산을 편성. 전망 변화를 설명되지 않은 차이가 아니라 운영 동인과 연결
- 선임의 검토를 받으며 임대차 기한·갱신·증명서·보험·임대료 변경·승인 기록을 점검. 기한이나 청구 변경이 발생하기 전에 계약 위험을 드러냈음
- 담당 범위에서 임대료 입금·미수 잔액 대사; 임차인 확인까지 유지보수 요청을 추적하고 승인 작업 범위와 업체 청구서 대조
- 담당 범위에서 계약한 유지보수 일정을 활용한 부동산 관리 예산 편성; 월간 청구 대사 및 확정 비용·추정치를 구분한 소유주 승인 예측 완료
- 담당 범위에서 임차인 요청·서비스 기록을 활용한 부동산 유지보수 검토 책임; 기한 초과 수리 해결 및 소유주와 월간 운영 보고 완료
- 담당 범위에서 승인 계약·청구 검사를 활용한 예산표 구축; 설명 없는 월간 예산 차이 23% 감소 및 대사 이력 배포
JLL
일리노이주 시카고 · 미국
부동산 자산 운영 매니저 프로젝트 기여자
2024년 3월 - 2025년 6월
- 협력사와 예방정비 완료·반복 고장·작업 품질·청구 증빙을 검토. 자료 정리와 품질 확인을 맡았고, 선임의 검토 의견과 후속 조치를 기록. 티켓 종료가 아니라 검증된 복구 결과로 협력사 책임을 관리
- 담당 범위에서 최초 요청부터 해결까지 반복 서비스 예외 추적; 중복 승인을 제거하고 인수 팀과 변경 인계의 필수 맥락 유지 확인
- 담당 범위에서 요청 대기열의 예외를 추적해 인수 팀의 정보 누락 구간 식별; 인계 필드를 보완하고 후속 사례를 최초 서비스 약속과 대조한 뒤 종료
주요 프로젝트
부동산 자산 운영 매니저 실무 사례 연구
프로젝트 팀원
2024년 9월 - 2025년 2월
- 담당 범위에서 임대차 기한·갱신·증명서·보험·임대료 변경·승인 기록을 점검. 자료 정리와 품질 확인을 맡았고, 선임의 검토 의견과 후속 조치를 기록
- 접수 시간·사례 유형·인계 이벤트가 있는 합성 서비스 대기열 구성; 모든 지연을 증원으로 해결하지 않고 경과 시간·재접수 기준으로 기존·개정 절차 비교
- 분류 규칙·예외 담당자·상신 조건 문서화; 불완전 사례로 절차를 점검하고 필수 정보가 누락되는 인계 지점 수정
- 명시적 보고 규칙을 활용한 모의 운영 큐 책임; 중복 요청 해결 및 예외별 의사결정 담당자를 명시한 인계 점검표 완료
학력
University of Washington
워싱턴주 시애틀 · 미국
경영학 학사
2021년 9월 - 2025년 6월
관련 과목: 재무회계, 통계학, 운영관리, 조직행동론
핵심 역량
직무 전문성
자산 운영 · 임대차 관리 · 예산·전망 · 협력사 관리 · 입주사 관계
발행물
예외 처리 목록 설계 — 부동산 자산 운영 매니저
2025년 2월
- 실습 기록을 활용한 개인 프로세스 설계 글 발행; 큐 우선순위·정책 예외·수동 판단 자동화 전 필요한 검증 설명
