Real Estate Specialist

What to Expect

Tesla Japanで働く優位性

• ミッションによる影響力： テスラジャパンでは、自動車やテクノロジー企業の枠を超え、人類の文明の推進者としての役割を担っています。「超豊かな世界を創る」という世界的なミッションの実現に向けて邁進しています。自動車販売だけではなく、成長する日本の市場においてグローバルな取り組みに貢献する機会があります。

• 類を見ないスピードと自律性：テスラジャパンは、大企業の枠組みにスタートアップの俊敏性を組み込んでいます。多くの日本の組織で見られる長い意思決定プロセスや階層的な構造とは異なり、社員一人一人にオーナーシップが与えられます。第一原理に基づき、課題を早急に解決し、迅速に改善を図り、積極的に推進する文化が育まれています。この文化は、日本の市場においてもスピードとイノベーションを唯一無二の強みとして評価しています。

• 統合されたテクノロジーの習得：競合企業がハードウェア、ソフトウェア、AIの開発を分離しているのに対し、テスラではこれらを統合されたエコシステムとして扱っています。車両は常にOTA（オーバー・ザ・エア）によるアップデートで進化し続ける高度なコンピューターとして機能しています。最先端のAI、完全自動運転、エネルギー活用など、専門的な知識を習得することができます。テスラの技術力は業界のリーダーとしての地位を築くための基盤となっています。

• グローバルな環境と地域特性：テスラジャパンでは、地域の垣根を越えて、グローバルなイノベーションを推進しています。中国や欧米などの本社およびチームと直接協業しながら、グローバルでのベストプラクティスを取り入れて日本市場に適応させています。国際的なキャリアパスや他地域との連携の機会などがあります。

• **成果主と無限のキャリアパス：**テスラジャパンでは、昇進は勤続年数ではなく、成果と影響力に基づいています。成果主義の環境では、優れた貢献は即座に評価され、優れた社員はリーダーシップの役割へと昇格する機会があります。競争力のある報酬と成果報酬の環境では、あなたの野心で可能性が無限にあります。

情熱が影響を生み出す環境、俊敏性が強みとして評価される文化、そして世界で最も先進的な技術に貢献する機会を求める方にとって、テスラジャパンは単なる仕事以上の存在です。

日本で他に類を見ない、ミッション、スピード、優れた人材、そしてグローバルな環境を統合したキャリアの機会を提供しています。

当社では、日本市場における指定された事業領域を支える拠点の拡大を担う「リアルエステートスペシャリスト（不動産専門職）」を募集しています。

この役割では、セールス、サービス、小売開発、建設・設計チーム、法務・財務・リース管理部門などの社内関係部署、および地主、デベロッパー、不動産仲介業者、アドバイザーなどの外部パートナーと連携しながら、新規立地の開発を主導していただきます。

What You’ll Do

• 担当区域内の新規物件の立地選定および交渉業務
• 経済データ、人口統計、その他の市場情報を収集・分析し、主要市場の特定および優先順位付け
• 開発準備に向けた必要なデューデリジェンスの実施および情報収集
• 社内関係部署と協力して、ビジネスケースの作成および根拠提示
• 不動産仲介業者との関係構築と管理
• 選定物件におけるLOI（意向書）およびワークレターの交渉
• 法務チームと連携しながらリース契約の交渉
• 立地選定からプロジェクト完了までのプロセスにおいて、プロジェクトマネージャー、設計マネージャー、財務チームと密接に連携
• リース終了、統合、拡張、更新、移転などに関する戦略の妥当性検証に社内関係部署と協力
• 締結予定物件のスケジュール管理、物件基準の維持、予算目標の達成に社内関係部署と協力
• 新たな不動産市場への参入と、開発に適した立地の判断・提案

What You’ll Bring

• 不動産、経済学、経営学など関連分野の学士号、または同等の実務経験
• 多様な不動産物件種別における3年以上の不動産業務経験（リース、取得、売却を含む）
• 日本語のビジネスレベル以上の語学力（読み・書き・会話）
• 交渉スキルを有すること
• 不動産の基本原則・概念への理解
• 不動産特有の法的用語の理解
• プロフォーマ、キャッシュフロー分析、基本的な取引管理構造の作成・解釈能力
• 立地ごとの条件の特定・報告能力
• 経営層向けレポートにおいて、人口統計および財務データの収集・分析・提示能力
• Microsoft Excel、Word、PowerPointの熟練使用スキル
• 国内出張（年間最大50％）に対応可能
• 市町村の都市計画および地区区分手続きに関する経験があれば尚可