Job Title

Project/Property Manager

Job Description Summary

Hledáme kandidáta či kandidátku na kombinovanou pozici Property/Projektového manažera/manažerku pro správu prestižní kancelářské budovy v Praze a vedení projektů v oblasti technické správy, modernizace technologií a stavebních úprav prostor pro naše klíčové klienty.
V této roli budete zodpovědní za kompletní správu moderní kancelářské budovy v Praze, včetně koordinace provozu, komunikace s nájemci a dohledu nad dodavateli služeb. Současně převezmete vedení a realizaci komplexních projektů v oblasti fit-outů, rekonstrukcí objektů a modernizace technologií budov. Jako Projekt Manažer budete řídit celý proces projektového managementu – od výběru projektanta, přes přípravu a koordinaci realizační fáze až po finální předání dokončeného díla klientovi. Vaší odpovědností bude zajistit, aby byly projekty realizovány v nejvyšší kvalitě, s efektivním řízením nákladů, v souladu s legislativou, udržitelnými principy a specifickým zadáním prestižního institucionálního klienta.

Job Description:

Správa budov

• Zodpovědnost za správu svěřené nemovitosti pro klienty, převážně zahraniční vlastníky

• Komunikace s klientem, účast na poradách s klientem

• Komunikace s nájemci, kontrola plnění podmínek nájemních smluv, vyjednávání o prodlužování/podmínkách nájemních smluv

• Plánování a hospodaření v rámci stanoveného provozního rozpočtu budovy, pravidelný reporting klientovi,

• Organizace výběrových řízení dodavatelů služeb a následná kontrola kvality provádění služeb, jejich kontrola a koordinace

• Zpracování vyúčtování a kalkulace servisních poplatků

• Pravidelné inspekce a monitoring objektů

• Příprava rozpočtů, zodpovědnost za jejich dodržování, kontrola nákladů.

CAPEX a OPEX:

• Zodpovědnost za implementaci a dodržování předpisů BOZP a PO

• Zastupování majitele budov při jednání s orgány státní správy

• Evidence a udržování aktuální dokumentace k objektům/projektům

Projektový management

• Definování projektové strategie, včetně přesného odhadu časového harmonogramu, posouzení složitosti projektu a vyhodnocení zapojení jednotlivých stavebních profesí

• Vedení a řízení více projektů v oblasti fit-outů, rekonstrukcí objektu či jeho části, se zajištěním úspěšného dokončení v rámci schváleného rozsahu, času a rozpočtu

• Zastupování klienta v průběhu celého cyklu projektu – od studie proveditelnosti a návrhu až po realizaci stavby a předání projektu

• Dohled nad projektovým řízením, včetně nákupních strategií, řízení nákladů, plánování, kontroly kvality a sledování plnění harmonogramu

• Zajištění souladu s místní legislativou, předpisy BOZP

• Podpora spolupráce mezi zúčastněnými stranami, konzultanty, dodavateli a interními týmy za účelem hladké realizace projektů

• Podpora rozvoje obchodních příležitostí – příprava nabídek, prezentací pro klienty a péče o vztahy s klienty

Požadujeme:

• Zkušenost na podobné pozici alespoň 2 roky

• Znalost práva a legislativy v oblasti správy nemovitostí

• Prokazatelné technické dovednosti a znalosti v oblasti správy nemovitostí a projektového managementu

• Výborné komunikační schopnosti

• Výborná znalost MS office (MS Word, Excel, Power Point, Outlook)

• Orientace na detail a analytické dovednosti, samostatnost, pečlivost, schopnost dotahovat věci

• Dobrá znalost angličtiny

• Řidičský průkaz sk. B (aktivní řidič), ochota cestovat

• Zkušenost v mezinárodní společnosti a zkušenosti z oblasti komerčních nemovitostí výhodou

A proč pracovat pro nás?

• Budete pracovat v příjemném a moderním pracovním prostředí

• Vaše práce bude dynamická, budete integrováni do sítě 100 našich profesionálů ve Správě nemovitostí

• 25 dní dovolené a 3 dny sick day

• Zázemí stabilní společnosti a zároveň osobní přístup

• Vzdělání v oboru a získání nových zkušeností

• Motivační finanční ohodnocení

• Služební notebook a telefon

• Práce z domova možná

• Firemní benefity

INCO: “Cushman & Wakefield”