Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Máš technické zmýšľanie a baví ťa, keď veci fungujú ako hodinky? Chceš byť súčasťou tímu, ktorý zabezpečuje bezproblémový chod jedného z najznámejších nákupných centier v Petržalke? Pridaj sa k nám ako Technical Manager a staň sa kľúčovým hráčom v tíme property managementu v CBRE!

Technická správa a dohľad

• Kontrola servisov, údržby, opráv a funkčných skúšok a odborných revízii technických zariadení.
• Koordinácia a kontrola odborných technických a požiarno-technických revízií.
• Zabezpečenie pravidelných prehliadok a rýchle riešenie incidentov.

Správa dodávateľov

• Riadenie a kontrola dodávateľov služieb: technická správa, údržba zelene, zimná údržba, SBS, parkovanie, recepcia a pod.
• Identifikácia nedostatkov a dohľad nad ich odstránením.
• Zabezpečenie vysokej kvality dodávaných služieb.

Systémy a technológie budovy

• Elektroinštalácie: dohľad nad údržbou, revíziami a opravami rozvádzačov a pevnej elektroinštalácie.
• Bezpečnostné a požiarne systémy: EPS, EZS, sprinklery, hydranty – monitorovanie, servis a pravidelné revízie.
• Výťahy: zabezpečenie plynulej prevádzky a pravidelného servisu.
• Vzduchotechnika: dohľad nad štandardným chodom zariadení, servisom a fakturáciou služieb.

Správa exteriérov a parkovísk

• Zabezpečenie údržby parkovacích plôch, príjazdových komunikácií, svetelnej križovatky a hospodárskeho dvora.
• Dohľad nad údržbou a servisom elektronického parkovacieho systému.

Operatívna údržba

• Koordinácia menších opráv, bežnej údržby a ad-hoc technických zásahov v rámci objektu.
• Flexibilná reakcia na technické požiadavky nájomcov.

Reporting a administratíva

• Príprava pravidelných mesačných reportov týkajúcich sa technickej prevádzky, incidentov, revízií a dodávateľských aktivít.
• Príprava podkladov pre tendrovanie technických a servisných služieb.
• Udržiavanie aktuálnej technickej dokumentácie objektu.

Budget a plánovanie

• Spolupráca na tvorbe ročného rozpočtu technickej prevádzky budovy.
• Kontrola čerpania rozpočtu a návrhy úspor či optimalizácií.